Slik starter du en låne-opprinnelsesvirksomhet

De fleste trenger et lån for å fullføre kjøp av et hus, og den første personen de møtes på veien for å skaffe seg en, er lånets opphavsmann, eller boliglånsmedarbeider. Opphavsmannen er en lisensiert person som foreskriver klienter, matcher dem med den beste lånepakken, og mottar en provisjon når lånet lukkes. Lån opprinnelse er et yrke som passer folk-orienterte personer som liker å nettverk og som er bra med tall.

Bli lisensiert

1.

Åpne en konto på nettstedet til Nationwide Mortgage Licensing System, eller NMLS. Fra og med 2008 krever føderal lov låntakere å fullføre 20 timers NMLS-godkjent utdanning for å få en lisens. Søkere til et meglerbrev må ha et videregående diplom eller ha bestått en General Educational Development, eller GED, test. Du vil bli bedt om å fylle ut et skjema som beskriver din personlige informasjon og utdanning. Etter at du har sendt det, vil du motta et brukernavn og passord via e-post.

2.

Logg inn med brukernavnet ditt og passordet og klikk på "Filing" -knappen på siden som vises. Velg linken "Individuell" for å indikere at du ikke er tilknyttet et selskap, og velg deretter "Ny arkivering". Fyll ut skjemaet for gjennomgang av regulatoren i den tilstanden du vil operere. I tillegg fyller du ut skjemaet som tillater kriminell bakgrunnskontroll. Bakgrunnskontrollen krever fingeravtrykk og et gebyr på mindre enn $ 100, fra og med 2011.

3.

Registrer deg for de nødvendige kursene gjennom NMLS nettsiden. Fullfør klassene på nettet, og ta eksamen på et NMLS-godkjent test senter. Det er et gebyr for testen, så vel som for klassene. Når du har bestått testen, vil din NMLS-registrering bli aktiv, og du vil bli lisensiert for å drive virksomhet.

Sette opp butikk

1.

Åpne din bedrift hjemme eller lei et lite kontor hvis du bor i en stat som krever at meglere skal drive forretninger fra et kontor. Med forekomsten av Internett-handel er mange stater lette på dette kravet. Noen stater, for eksempel Hawaii og Washington, krever at lånetakerne har tilknytning til et lånevirksomhetsselskap og for å få to lisenser: en for den enkelte megler og en for selskapet. Bruk NMLS ressurssenter for å koble til statens lisensavdeling slik at du kan finne kravene.

2.

Opprett et hyggelig forretningsmiljø ved å tilby komfortable stoler, et konferansebord og et skrivebord for deg selv. Kjøp arkivskap for å holde papirarbeidet ditt organisert, og utvide til et andre rom, om nødvendig og gjennomførbart.

3.

Opprett en telefonlinje på kontoret, med et nummer som er forskjellig fra hjemmenummeret ditt, og en høyhastighets Internett-tilkobling. For å spare på kostnader, pakk disse tjenestene fra en leverandør.

Annonser og nettverk

1.

Skriv ut visittkort og distribuere dem til lokale eiendomsmeglere. Opprett forbindelser med utvalgte agenter ved å ringe dem og arrangere en lunsj- eller kaffedato. En eller to vellykkede tilkoblinger kan gi deg henvisninger du trenger, og når du har betjent dem, vil de bringe mer.

2.

Opprett et enkelt og attraktivt nettsted og send linken til dine kontakter. Oppfordre dem til å distribuere det til folk på deres lister. Ta med en blogg på nettstedet ditt slik at folk kan bli kjent med deg.

3.

Annonser i lokale og lokale aviser og eiendomsskrifter. Annonsering kan være dyrt, så målrett mot din foretrukne kundekreds og begrense annonsene til publikasjoner de sannsynligvis vil lese. Du kan også bli synlig ved å legge inn flygeblad på fellesskapsmarkeder og møteplasser.

Tips

  • Tenk på et oppsiktsvekkende navn for virksomheten din, og arkiver den med staten som et antatt eller fiktivt navn hvis du vil at din virksomhet skal gjenkjennes av offentligheten.
  • Opprett pålitelige forbindelser med långivere og bli kjent med sine programmer. Klienter har større sannsynlighet for å jobbe sammen med deg og følge med på ditt råd hvis de får inntrykk av at du kjenner dine ting.
 

Legg Igjen Din Kommentar