Hvordan starte en parkeringsplass virksomhet

Inntil den dagen førerløse taxier erstatter personbiler, er det behov for parkeringsplasser. For å åpne en for-profit parkeringsplass, trenger du land, penger til belegg og en måte å samle inn fra kundene dine. Du må også avgjøre om du vil ha plasseringen bemannet eller automatisert.

Finne et nettsted

Før du starter parkeringsplassen, trenger du et sted. Blant faktorene å vurdere:

  • Er det nok trafikk i området for å gjøre bedriften din lønnsom? Områder nær sentrumshopping eller kongressenter er ofte gode steder å se.
  • Er området praktisk for folk å bruke?
  • Kan sonering tillate deg å bygge en parkeringsplass?

  • Hvor mye mer parkering trenger området? Snakk med folk i området om parkering, og se om din lokale myndighet har studier av parkeringsbehov.
  • Hva er landprisene?

  • Vil du foretrekke et parkeringshus eller parkeringsplass? En garasje bruker plass mer effektivt ved å tilby flere etasjer parkeringsplasser, men kostnaden er utrolig høyere.

Ikke bare se på tomme tomter. En forlatt bygning kan tilby det perfekte stedet, selv om du må legge til nedrivningskostnader til oppstartskostnadene dine.

Prisen på paving

For å gi mye din glatte asfaltoverflate det krever, må du ansette dyktige fagfolk. Jo større parkeringsplass, jo lavere kostnad per kvadratmeter: En parkeringsplass på 50 000 kvadratmeter kan koste rundt $ 1, 25 til $ 1, 50 per kvadratmeter.

Din lokale myndighet har sannsynligvis standarder for parkeringsbygging. Du må overholde for å få byggetillatelse. Som en del av samsvar, trenger du en dreneringsplan, slik at regn ikke strømmer av mye og flom nabostater.

Inn og ut

Det er tre måter å designe parkeringsplassen inngangen til:

  • Ingen gate. Du stoler på at kundene skal betale basert på hvor lenge de parkerer.

  • En port bemannet av en kasserer som samler pengene.
  • En elektronisk port med et automatisert betalingssystem.

Det første alternativet er billigste, men utgjør den høyeste risikoen for at folk bruker et mellomrom og ikke betaler. En kasserer koster mer over tid enn et fullt automatisert system, men en menneskelig kasserer er mer fleksibel enn en maskin for å håndtere problemer eller klager.

Du må også avgjøre om du vil at folk skal betale hver gang de bruker plass eller sette opp en forhåndsbetalingstjeneste, der sjåførene betaler i måneden for å få en garantert plass. I enkelte tilfeller kan du gjøre begge deler: ta forskuddsbetaling for å reservere mellomrom for lokale bedrifter i løpet av dagen, men åpne den for spesiell hendelse parkering om natten.

Bemanning og sikkerhet

Din kontanter foran vil nok ikke være den eneste personen du bruker på mye. Noen kommer til å holde det rent, for eksempel. Hvis du har et stort, opptatt parti, kan kundene gjerne takke betjent parkering i stedet for å finne plass selv. Jo flere personer du bruker, desto mer øker kostnadene dine, skjønt.

Du må også bruke for å holde mye så sikkert. Closed-TV og god belysning er minst for å fraråse tyver og angripere. Det kan også være verdt å ansette menneskelige sikkerhetsvakter også.

 

Legg Igjen Din Kommentar